民宿=廉价？恐怕只有英国人才会这么想

摘要：民宿在国内大火的时候是在2015年，《心花路放》等一系列影视作品让苍山洱海的民宿文化频繁暴露在大众眼中。民宿也就成了各路资本追逐的商业风口。

民宿在国内大火的时候是在2015年，《心花路放》等一系列影视作品让苍山洱海的民宿文化频繁暴露在大众眼中。民宿也就成了各路资本追逐的商业风口。

在随后的两年里，国内各地的民宿市场处于一种疯狂生长的状态。从小桥流水到大漠孤烟，城市之外的所有地方都能看到民宿的身影，价位和质量也是参差不齐。

从70多一晚到7000多一晚，出乎意料的便宜和大吃一惊的昂贵是当时的民宿圈最常见的事情了。不过经过两年的市场沉淀，国内的民宿主要受众逐渐清晰，高端市场和低端市场的区分也渐渐明朗。单日千元以内的民宿成为市场主体，至于数千元一晚的高档民宿，也同样能让人感到物有所值。

不过有一件很有意思的事情，在英国和日本，民宿文化同样流行。而且也经历过与中国民宿同样的发展阶段，但三个国家最后的结果却各不相同。

相较于中国，英国民宿的历史要更久一些。60年代初期英国中部和西南部相对贫瘠，生活在这些地方的人们为了增加收入，将家中多余的房间以远低于旅馆的价格，用短租的方式出租给旅行者们，并为租客提供家庭式的洗衣和饮食服务，这就是英国式的民宿。这种性价比极高的服务方式很快风靡英国全境，并且在接下来的几年将这种文化渗透进了整个欧洲。

有些没有空房的房主甚至开始出租自家的沙发供租客过夜休息，当然价格也要便宜的多

这种沙发位出租的经营方式，又恰好满足了学生党经济拮据又渴望刺激的需求，火爆程度一时无两。由于其极低的商业门槛，发展速度远比之前的民宿要快，这就是“沙发客”的由来，也是现在欧美民宿市场的主要组成部分。

而日本就又不一样了，从时间上来说，日本一定是民宿历史最长的国家。

早在15世纪前，日本城市中的居民就已经开始为外地人提供住宿了，功能类似于我国的客栈，只不过他们是以家庭为单位，普通人家最多只能接待3-5位租客，租客每天会和主人同吃同住，是日本民宿的雏形。

在近几十年里，日本经济高速发展，以家庭为单位的旅游成了常态。而日本的自然风景多为温泉、高山，很难建筑大型酒店，再加上传统木屋恰好温泉所代表的安闲舒适相合。于是，温泉旅馆就成了日本的一大特色

温泉旅馆虽然名叫旅馆，可大多数房间的设计都极具个性化，而且其提供的乡野特色餐饮

也跟民宿无异，所以大多数人都认为温泉旅馆其实才是日本民宿发展的标志。不过由于其依附自然景观，商业附加值极高，所以价格反而比酒店还要高出不少。有些地理位置极佳的温泉旅馆，单日价格甚至超过20000人民币。

不过随着近几年日本旅游业的爆发，大量中国人赴日旅行。东京、大阪等旅游城市的酒店业

已经无法负载源源不断的国人，很多日本本地人看到了这一商机，将自己的空闲住房出租给游客，价格比旅馆要便宜很多，与英国民宿的早期模式很相似。

在巨大的需求之下，这种经营模式不火都难，甚至还有不少国人前往日本购房，专门做民宿生意。

所以在日本，民宿分为两种，一种是以温泉旅馆为主的高端民宿，另一种则分布在城市里，以家庭旅馆的方式不断发展。

综上，英国民宿向廉价低端方向发展，日本民宿两极分化，国内民宿则更注重文化与舒适度，中高端价位民宿是主体，精英白领等收入可观的人群才是国内民宿的主要受众。可很多国内的民宿老板在经营自己的民宿时，完全搞错了方向，认为只要选址好就什么问题都没有了，

忽略掉了舒适度和差异化。

客人入住后的第一天，往往就会因为蚊虫叮咬或者糟糕的如厕环境而失望之极，绝对不会向好友推荐，更不用说再次光顾了。所以那些把民宿经营成农家乐的老板们，我觉得你们应该需要

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